2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比-0.0%
豊島区
143.1万円/㎡
前年比+17.7%
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リアレスト池袋
東京都豊島区池袋一丁目
東京メトロ有楽町線 / 池袋駅 徒歩10分
2022年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 26.89㎡の場合
相場
3,428万円
127.5万円/㎡
2,480
3,112
3,744
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,744万円
115.7万円/㎡〜139.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
リアレスト池袋
3,870万円（143.9万円/㎡）/ 4階 / 26.89㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は145.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 143.8万円 | 1階 | 26.28㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 3,870万円 | 143.9万円 | 4階 | 26.89㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/08 | 3,980万円 | 148.0万円 | 4階 | 26.89㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は132.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | リアレスト池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,870万円 | 143.9万円 | 26.89㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/30 | ガリシア南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,320万円 | 131.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | ANNEX椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 2,840万円 | 112.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/05 | エル・グランジュテ目白西 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 137.0万円 | 20.8㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 3,850万円 | 164.2万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/26 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 2,800万円 | 110.1万円 | 25.43㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/03 | 椎名町マンション 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 2,410万円 | 116.5万円 | 20.69㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,890万円 | 152.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅3分 | 3,220万円 | 118.1万円 | 27.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/19 | メイクスデザイン池袋パークサイド 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 3,300万円 | 128.1万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,820万円 | 109.9万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/08 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,480万円 | 174.9万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 3,390万円 | 132.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/03 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 4,380万円 | 167.8万円 | 26.1㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/23 | REALIZE巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 庚申塚駅6分 | 3,200万円 | 115.6万円 | 27.69㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/30 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,950万円 | 115.6万円 | 25.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | メイクスデザイン池袋イースト 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 3,490万円 | 132.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/20 | ステージグランデ目白学習院下 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅3分 | 3,700万円 | 131.2万円 | 28.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/12 | StageGrande目白学習院下 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,700万円 | 131.2万円 | 28.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/04 | コンシェリア東池袋 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 3,680万円 | 140.7万円 | 26.15㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/08 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/16 | ハーモニーレジデンス六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 3,240万円 | 126.7万円 | 25.57㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/12 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 4,990万円 | 165.8万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、豊島区では17.7%上昇しています。
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東京都豊島区池袋三丁目
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コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE
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1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造